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新築分譲マンション情報
新築マンションの購入は、多くの人が憧れる目標にもなっています。新築のマンションでの生活をあれこれといろいろ思い浮かべている方、もしかしたらその夢が現実になるかもしれません。
いざ購入を決意したところで、モデルルームや不動産会社に行く前にしておかなくてはいけない大切なステップがあります。当然ですが、資金計画を立てることです。
今の貯蓄額を確認して購入にあてる資金と60歳までに完済するための繰り上げ返済計画を作成して、もし可能であるならば両親に資金援助を打診してみましょう。
新築マンションを購入しても、実際に一生暮らすかは分かりません。将来貸した場合の家賃収入と毎月返済額の収支チェックを考慮してみて、公庫・財形・銀行など、住宅ローンの配分を十分に検討しましょう。
ある程度資金の目途がついたら、次に、希望の物件を探します。情報誌、折り込みチラシ、たて看板、インターネットなどで情報を集めます。
今ではインターネットでも「新築 マンション」とキーワード検索をしてみただけでもたくさんの物件情報を得ることができるのです。
その中で、自分の希望に合う新築マンション物件を絞り込んで、まずそれらの新築マンションに優先順位をつけてみましょう。そして、自分の希望に合った物件を実際に見学してみます。生活していく中で大切な項目を念入りに１つずつチェックしていきましょう。
マンションの周りにお店があるかどうかや最寄り駅までの距離などの利便性や、夜道の安全性などをチェックします。また新築マンションの場合、モデルルームを見学することもできるので、そこでは仕様・設備・間取り・収納・広さを確認してみましょう。
さらには、今後の取引を考えて営業マンの知識、対応でその不動産会社の信用度のチェックもお忘れなくしてください。こうした中で購入物件を決定したなら、まず、購入金額に合わせて資金計画を再確認しましょう。
マンションの管理規約、長期修繕計画も確認し、不動産会社のアフターサービスなどもしっかり確認することも忘れないようにしてください。面倒くさがらずに重要事項説明書と契約書のコピーをもらって内容を細部まできちんとチェックします。
一生の中でも一番といわれる大きな買物なので、自分にとって後悔のないように細部まで念を入れて確認をしましょう。
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