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中古マンション メリット
近年、中古マンションは根強い人気が出てきました。築年数が新しい場合はそのまま住む、年数が15年以上など経っている場合は自分の好みにリフォームして住むなど色々なパターンが考えられます。
新築マンションは確かに新しくて魅力的ですが、新築だけが素晴らしいとは限りません。中古マンション＝価格は安いけれど品質は悪い、という概念は捨ててください。価格だけではない中古マンション購入のメリットも多々あります。
中古マンションのメリットと言えば、最初に挙げられるの『価格の安さ』と『立地条件の良さ』です。中古マンションの価格は、新築マンションの価格に比べて、築年数にも依りますが平均すると半値くらいになります。
もちろん、中古マンションの築年数が古い物件は平均よりも安く、築年数が新しい物件は平均よりも高くなっています。立地条件は駅周辺や人気の地区などの好立地で探すことも可能になってきます。
新築マンションの立派なモデルルームと違って、実際の部屋を見て、触って決定することが出来ます。新築マンションは建設中に販売されるので実際の建物（部屋内）を見られる機会は極めて少ないのです。購入前に部屋の状況や設備の状況を確認することが出来るのはとても安心です。
あとは生活に欠かせない、スーパーマーケット、病院に始まり、学校、役所などの公的機関や銀行などの周辺環境もチェックすることが出来ます。更には両隣、上下階にどんな家族が住んでいるか、住民に若い人が多いか年配の人が多いかなどの傾向と言った、内部の環境を確認することが出来るのが中古マンション購入の特権です。
また、管理人が常勤または住み込みかどうか、配管、外壁、駐車場などの共有部分の長期修繕計画の有無や実施状況など建物の維持管理の状態などを確認することも大事ですので、必ずチェックしてください。
購入してからリフォームという選択もあります。物件の購入費用が低減できた分、リフォームに予算を回して室内を自分の好みに変えてしまう人も少なからず存在するのです。
最近では間取り変更などの大規模な改修を済ませてあるリノベーションマンションと言う物件も出始めてきました。これなら自分でリフォーム業者を探したり、ローンを申し込んだりしなくても済むので気に入った物件があれば総合的に見てお買い得になります。
このようなメリットもありますので、新築マンションにこだわらず、中古マンションの購入も選択肢の一つに入れられますので、頭に入れてみて下さい。
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